Entre Albi et Gaillac cette Bastide du XIVème vous propose 7 chambres avec salles d eau wc, une immense pièce de vie, 2 grands salons séjours, 2 cuisines, un petit salon, une salle de cinéma, 2 belles terrasses distinctes, un grand jardin arboré, un magnifique four à pain, un parking, un terrain constructible de 1000 m². Idéal chambres d'hôtes.Vous serez tout de suite séduits par la situation géographique de ce bien, " Triangle d'or du Tarn ", de son authenticité, de ses beaux volumes, de la quiétude des lieux et la vue dégagée sur la campagne. En pénétrant dans ce magnifique hall de 18 m², vous accéderez sur la gauche, à l'immense pièce de vie de 87 m², regroupant à la fois, le joli et authentique bureau de la maison, indépendant de 8 m², vue plongeante sur un cours d'eau, ensoleillement garanti grâce à la belle baie vitrée, le superbe salon de 79 m² d'une luminosité également, exceptionnelle.En empruntant le couloir vous arriverez dans un second salon de 23 m², où la somptueuse cheminée d'époque toujours en activité s'impose, la salle à manger de 30 m² et enfin la cuisine toute équipée de 14 m². Dans le couloir, les deux premières chambres, respectivement de 21 m² et 24 m² avec salle de bain de 5 m² et armoires intégrées, s'ouvrent discrètement sur le balcon terrasse du jardin.Dans le hall d'entrée, l'escalier vous guidera à l'étage, où vous découvrirez les 5 somptueuses chambres et suites, mansardées pour certaines, avec mezzanines pour d'autres, de 24 m², 28 m², 33 m², 38 m² et 50 m², toutes équipées de douche à l'Italienne, wc, télévision, internet. Un deuxième "petit salon " de 30 m² avec cheminée est à votre disposition en contre-bas.Au rez-de chaussée de la maison, la petite salle de cinéma de 25 m² et ses vrais fauteuils d'autrefois, permettra aux cinéphiles de passer de merveilleux moments pour ensuite se rendre au boudoir. Dans le prolongement du bâtiment vous arriverez à l'atelier de la maison, de 50 m², pouvant être très facilement réaménagé suivant vos projets. Par l'arrière de la maison vous pourrez accéder à une " vraie cave " digne de ce nom, ainsi qu'à un grand cellier.Une cuisine d'été toute équipée de 25 m² vous permettra de prendre aisément vos petits déjeuners et repas d'été sur la terrasse face au jardin fleuri. Vous l'aurez compris cette Bastide est " Exclusive " de part sa superficie habitable, l'autonomie que chacun peut avoir, compte tenu de l'habile disposition des pièces lors de la création de la maison. Son environnement est exceptionnel, aucun passage, au bout d'une impasse, le calme absolu.Ici le choix et la qualité des matériaux ont été soigneusement sélectionnés. Rien n'a été laissé au hasard, cette bastide resplendit par son raffinement et le bon goût. A l'extérieur vous profiterez d'un superbe jardin arboré de centenaires pour certains d'entres eux et différents ornements. Le jardin de 1300 m² piscinable profite d'une belle exposition.Pour agrémenter vos journées, vous profiterez du jardin, de la campagne et de l'environnement bucolique pour y faire vos plus belle ballades.Le toit est en tuiles Canal, la construction est en pierre. Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleur, l'eau chaude est produite par 2 cumulus électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.L'assainissement est réalisé par une mini station.Dans cette splendide bastide vous et votre petite famille jouirez d'une demeure de caractère chargée d'histoire dans un cadre champêtre au pied d'un grand site classé, à 3 minutes de toutes commodités.Située à 1h10 de Toulouse et de son aéroport international, à 20 minutes d'Albi,à 2h20 de la Méditerranée et des pistes de ski et à 3h50 de l'océan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (please use the form to respond )
