house for sale Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 510.000

  •  for sale house Nice 06200 Alpes-Maritimes 11 / 1

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Wunderschöne Dachterrasse in dominanter Lage mit einem erhabenen Blick auf das Meer und die Berge! In der beliebten Gegend von Fabron, in der Nähe von allem, Geschäften zu Fuß und absolut ruhig. Diese Wohnung/Loft im 6. und letzten Stockwerk, nur im Obergeschoss, verfügt über einen privaten Flur mit Einbauschränken, Mit einer Fläche von 51m ² Carrez-Gesetz, bietet diese schöne 3-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von +90m ² dank seiner großen Veranda, wo Sie das zweite Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank finden und auch Zugang zur Terrasse. Sie werden von einem Wohnzimmer mit Blick auf die Bucht von Nizza und den weiten Meerblick profitieren, das auf die Terrasse führt, einer separaten, ausgestatteten Küche mit Waschküche, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer/Büro mit einem zweiten Badezimmer und einem Schlafzimmer, das auf die Terrasse führt. Um die Immobilie zu vervollständigen eine große Terrasse von über 80m² mit elektrischen Markisen und Rollläden, eine Grillecke und eine perfekte Süd/Ost-Ausrichtung mit Panoramablick. Die Wohnung profitiert von einer umkehrbaren Klimaanlage, einem Wasserenthärter, einem Sicherheitssystem und Glasfaser. Parkplatz, Keller Garage sind nicht inbegriffen. Die Risiken, denen die Immobilie unterliegt, sind auf der Website von Géorisques zu finden: georisques.gouv.fr Kommission zu Lasten des Verkäufers im Preis inbegriffen. Ref 3388SMEContact us for a visit and a personal selection of alternative properties. We offer a full service in real estate, from selection, visits and negotiations to financing, renovations and the most effective fiscal structure. Use our extensive expert network! More tourist information about Nice

property description

Franimo nr: #6707106
reference: 1391088
region: Alpes-Maritimes
close to: Nice 06200
property type: house
rooms: 2
bedrooms: not specified
surface: 97 m2
plot surface: - m2
price: € 510.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Living on the Côte d'Azur

real estate agent: Living on the Côte d'Azur
name: Ab Kuijer
address: Markerkant 131-18 1314AN Almere The Netherlands
speaks: not specified
rating: ★ ★ ★ ★

estimated costs of this property Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 36.582
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.020 and € 3.570
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.020 and € 2.550
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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