house for sale La Flotte, Charente-Maritime

€ 389.900

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 for sale house La Flotte Charente-Maritime 2
 for sale house La Flotte Charente-Maritime 3

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Maison 3 pièces d'environ 45m2 avec jardin d'environ 25m2 une piscine à partager et un stationnement en sous solproche village La Flotte très proche de la mer et du port, proche de toute commodité, du marché et des restaurants. Agréable maison comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine , un WC séparé.A l'étage : deux chambres et une salle de bain.Cette maison vendue meublée prêt à louée se trouve dans une résidence sécurisée et fleurie avec piscine chauffée et grand espace vert. Copropriété de 92 lots, charges d'environ 250€/mois.un espace jardin est clos et une place de parking privative en sous terrain complètent ce bien.Revenus locatifs annuels environ 23 500€ pour de la location saisonnière en haute et basse saison.Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Classe énergie D Ges Aidéale pour pieds à terre et petite famille à l'année ou pour les vacances. Nombre de lots de la copropriété: 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3015€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de LA ROCHELLE) (please use the form to respond ) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr: #6818926
reference: 830030224431
region: Charente-Maritime
close to: La Flotte
property type: house
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 52 m2
plot surface: 50 m2
price: € 389.900

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

real estate agent: Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
name: Richard Bourget
address: 147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
speaks: not specified

estimated costs of this property La Flotte (Charente-Maritime)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 28.319
Property tax
Estimated
Estimated between € 780 and € 2.729
Housing tax
Estimated
Estimated between € 779,80 and € 1.949,50
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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