house for sale Sancoins, Cher

€ 90.000

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Prêt de la base de loisirs de Goule, et dans une ville à taille humaine où vous trouverez tout le confort pour la vie de tous les jours : commerces, boulangeries, médecins, associations sportives, piscine...écoles, cette maison individuelle avec hangar vous attend.Entièrement indépendante, le rez-de-chaussée accueille : l'entrée, le garage, et la chaufferie. Au premier étage, par l'escalier en bois massif vous arriverez dans l'espace repas prolongé de la cuisine. Un dégagement, une salle d'eau et une salle-à-manger de 33 m² avec parquet en chêne vous permettra de recevoir votre famille et/ou amis, une chambre, un wc.L'accès au jardin se fait par la cuisine. Il est plat, clos et sans vis à vis.Au second étage, palier qui dessert un wc indépendant avec point d'eau, trois chambres plus une pièce.Le tout est à rafraîchir, les fenêtres sont en double-vitrage PVC, sauf celle de la cuisine.Le chauffage : pompe à chaleur de 2021, ballon thermodynamique. DPE C et A.Artisans ou collectionneurs de voitures par exemple, un très grand hangar attenant à la maison est à votre disposition. Mais il est à nettoyer et à restaurer en grande partie.Une première description est ici faite. Ne passez pas à côté de cette belle surface, venez visitez ! Téléphonez pour prendre un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #6560230
reference: 340936305099
region: Cher
close to: Sancoins
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 149 m2
plot surface: 1255 m2
price: € 90.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Rousselet

real estate agent: Capifrance Rousselet
name: Martine Rousselet
address: 58000 Nevers France
speaks: not specified

estimated costs of this property Sancoins (Cher)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 7.686
Property tax
Estimated
Estimated between € 180 and € 630
Housing tax
Estimated
Estimated between € 180 and € 450
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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