house for sale Gondrin, Gers

€ 180.000

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 for sale house Gondrin Gers 2
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Maison en pierre idéalement située en centre du village, et à quelques mètres de tout commerces.A l'abri des regards, avec son jardin de 586m² clôturé, l'atout de cette maison est incontestablement son emplacement.Elle déploie 237m2 habitables. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 15.05m², d'un salon de 20.92m² ainsi qu'une salle à manger de 17.18m² et d'une cuisine indépendante de 8.61m². Vous trouverez aussi deux salles d'eau et un WC séparé.Au 1er étage : 4 chambres de 29.50m² pour la plus grande à 17.16m² pour la plus petite, un bureau de 4.13m², un dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, une terrasse de 37m² et un agréable jardin clos complètent ce bien, avec un garage de 42m² pouvant contenir 1 véhicule.Possibilité de séparer la maison en deux pour en faire deux habitations.Si ce bien vous intéresse, je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #6478430
reference: 340936261166
region: Gers
close to: Gondrin
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 237 m2
plot surface: 586 m2
price: € 180.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Mahiaoui

real estate agent: Capifrance Mahiaoui
name: Océane Mahiaoui
address: 32330 Gondrin France
speaks: not specified

estimated costs of this property Gondrin (Gers)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 13.878
Property tax
Estimated
Estimated between € 360 and € 1.260
Housing tax
Estimated
Estimated between € 360 and € 900
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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