house for sale Escanecrabe, Haute-Garonne

A 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, cette grande maison de 1920 de 315m², située à la campagne dans un environnement calme, propose 8 chambres, 265m2 de dépendances et un hangar ouvert (285m2) sur un terrain de 3200m2.Dès que vous aurez franchi cette belle entrée, vous serez impressionné par les volumes de ce rez-de-chaussée. Le couloir (22m2) distribue un grand séjour (24,5m2) ainsi que deux salons (24,5 et 16,5 m2). Vous apprécierez les cheminées et le carrelage d’époque ornant chaque pièce. Une cuisine, un cellier ainsi qu'une salle de bain avec douche & baignoire viennent parfaire ce niveau. Une porte, au fond du couloir, vous mènera à un ancien réfectoire très clair (45m2), à la chaufferie (20m2) ainsi qu'au jardin arboré de 1700m2 environ avec un poulailler et un abri de jardin.Un bel escalier en chêne, équipé d'un monte-escalier pour personne à mobilité réduite, vous mènera au 1er étage. Un grand couloir lumineux (22m2) distribue quatre belles chambres avec parquet en chêne massif (16,5m2; 16,5m2; 24,5m2; 24,5m2).Le 2ème étage est également composé de quatre belles et grandes chambres, identiques au niveau inférieur. Vous aurez accès à un grenier complétement isolé de 105 m2, très pratique pour vos rangements ou éventuellement pour une chambre supplémentaire.Dans le prolongement de cette belle maison, une dépendance en très bon etat de 184m2 ainsi qu'une 2ème maison de 81 m2, en pierres & poutres apparentes, vous permettra de réaliser tout vos projets de gite, maison d’hôtes ou d' artisanat.En face, sur une parcelle arborée de 1400m2 environ, un hangar ouvert et récent de 285m2 vous permettra d'accueillir vos véhicules et votre outillage.Les toitures en tuiles sont en bon état. Le chauffage est assuré par un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur récente. Les menuiseries en sur-vitrage sont en bois. L'assainissement est réalisé par une fosse sceptique.Cette maison, exposée sud, est située à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et de L'Isle-en-Dodon, à 1 h 15 de Toulouse et de son aéroport, à 1 h 30 des pistes de ski, à 2 h 30 de la méditerranée et de l’Océan Atlantique.