house for sale Luz-Saint-Sauveur, Hautes-Pyrénées

€ 88.000

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 for sale house Luz-Saint-Sauveur Hautes-Pyrénées 2
 for sale house Luz-Saint-Sauveur Hautes-Pyrénées 3

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A cinq minutes de la station de Luz Saint Sauveur à une altitude de 1600 mètres sur un point dominant avec un terrain de 1065 m², une grange à restaurer d'une surface au sol de 45 m² aux murs de pierres, un toit en ardoises à refaire, une source d'eau tout près du bâti, l'autorisation d'aménager vient d'être accordée par l'administration, un bien idéal pour une résidence secondaire ou locative au pays Toy. Tout près des randonnées de montagne ou des pistes de ski de Luz Ardiden à une altitude de 1600 métres sur un terrain de 1067 m², une grange à restaurer d'une surface au sol de 45 m², une source d'eau, un accès facile toute l'année, une belle vue ensoleillée montagne, une autorisation récente vient d'être accordée pour l'aménagement du bien, un emplacement idéal pour une résidence secondaire ou locative au pays Toy, les travaux doivent respecter la loi Montagne.A 5 minutes de Luz Ardiden, 20 mn du centre ville de Luz saint sauveur, 40 mn de la Mongie ou Gavarnie, 1 h 30 Lourdes.

property description

Franimo nr: #6740128
reference: AF26085
region: Hautes-Pyrénées
close to: Luz-Saint-Sauveur
property type: house
rooms: not specified
bedrooms: not specified
surface: 70 m2
plot surface: 1067 m2
price: € 88.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

ABAFIM

real estate agent: ABAFIM
name: Daniel FOURCADE
address: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
speaks: Dutch, English, French, German, Spanish

estimated costs of this property Luz-Saint-Sauveur (Hautes-Pyrénées)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 7.548
Property tax
Estimated
Estimated between € 176 and € 616
Housing tax
Estimated
Estimated between € 176 and € 440
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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