village house for sale Crozant, Creuse

€ 149.500

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 for sale village house Crozant Creuse 2
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EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre de 125m² datant de 1850 avec beaucoup de charme, entièrement restaurée sur 347m² de terrain + dépendances (garage et grange) située dans un petit village proche de Crozant, proche de la rivière, dans la vallée des peintres, 10 minutes d’Eguzon et Dun le palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, opticien, maison médicale, écoles, supermarchés...), 50 minutes de Limoges et Chateauroux (Gare SNCF Direct Paris en 2h)Composée au Rdc d'une très belle pièce de vie de 38m² avec cheminée à foyer ouvert et four à pain en très bon état, 1 cuisine de 12m², meublée et aménagée (four, hotte, plaque gaz et lave vaisselle), 1 chambre de 10m², 1 buanderie, 1WCA l'étage, 1 grand palier de 17m² avec possibilité de bureau ou petite chambre, 2 chambres mansardées avec beaucoup de charme, 1 sdb avec douche et une seconde salle de bain avec baignoire, 1 WCChaufferie avec chaudière fioul. Stockage au dessusFace à la maison un garage de 47m² et un atelier de 15m²A une cinquantaine de mètres, dans le village, une très belle grange de 60m² et son terrain de près de 300m²Puits avec pompeMaison avec beaucoup de charme dans un hameau paisible, proche des sentiers de randonnée et de la rivièreA découvrir rapidement (please use the form to respond ) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de GUERET) (please use the form to respond ) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr: #6839884
reference: 830036667728
region: Creuse
close to: Crozant
property type: village house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 125 m2
plot surface: - m2
price: € 149.500

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Maison Feyne - Nadot

real estate agent: Optimhome Maison Feyne - Nadot
name: Nadot
address: 23800 Maison Feyne France
speaks: not specified

estimated costs of this property Crozant (Creuse)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 11.779
Property tax
Estimated
Estimated between € 299 and € 1.047
Housing tax
Estimated
Estimated between € 299 and € 747,50
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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