house for sale Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne

Proche de Bagnères de Luchon et à 1h30 au sud de Toulouse, cette charmante maison rénovée de 1968 (162 m²) vous propose une cuisine, une pièce de vie salon salle à manger, cinq chambres, un dressing, deux salles de bain et un garage sur un terrain arboré et clôturé de 500 m².Passer la porte d'entrée, au rez de chaussée, vous découvrirez sur votre gauche, une cuisine moderne et lumineuse (10,34 m²), sur votre droite une spacieuse pièce de vie salon salle à manger (38 m²) avec un insert pour agrémenter vos belles soirées d'hiver, trois ouvrants vous feront découvrir une belle et grande terrasse exposée sud.En continuité du couloir, une chambre (9 m²), une salle de bain (5,24 m²), un toilette séparé ainsi qu'un accès au garage.Vous accèderez au premier étage par un magnifique escalier en bois, un pallier (13 m²) dessert l'espace nuit composé de quatre chambres ( 10,50/10,67/12,70 et 14,94 m²) dont trois possèdent un balcon traversant et une avec balcon séparé, une salle de douche (5,64 m²) un toilette et un dressing (6,30 m²) sont également disponibles.Vous disposerez à l'extérieur de 2 entrées, un portillon et un portail donnant accès au grand garage attenant (26,51 m²), deux terrasses sans vis à vis dont une de 30 m² exposée sud, le tout sur un jardin clos de 500 m² à l'abri des regards.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul complété par un insert; la couverture est en ardoise; les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants automatiques; l’assainissement est connecté au tout à l'égout. Les atouts de cette maison sont nombreux. Ses espaces généreux, sa luminosité, son joli jardin, sa vue, sans oublier son emplacement privilégié et proche de toutes les commodités font de ce bien un excellent choix pour une grande famille. Cette maison est actuellement en location avec un bail de 1 an non renouvelable.Elle se situe proche de Bagnères de Luchon, à 1h30 au sud de Toulouse et de son aéroport à 15 minutes de l'Espagne, à 10 minutes de la station de ski Superbagnères par les télécabines à 2h30 de l'Océan et de la Méditerranée.