apartment for sale Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.295.000

  •  for sale apartment Cannes Alpes-Maritimes 11 / 1

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In einem alten Gebäude mit Aufzug, mitten im Herzen von Cannes, entdecken Sie dieses 120 m² große, lichtdurchflutete Loft im obersten Stockwerk.Das Wohnzimmer im Kathedralenstil mit seinem zentralen Kamin, den sichtbaren Balken und dem großzügigen Platzangebot wird Sie sofort in seinen Bann ziehen. Zwei schöne Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein drittes Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Zugang zu einer herrlichen Sonnenterrasse unter freiem Himmel. Ruhig, charmant und voller Charakter. Verkauft mit einem großen Keller. Eine Garage am Fuße des Gebäudes ist optional verfügbar. Eine einzigartige Immobilie, perfekt als Haupt oder Zweitwohnsitz, saisonale Mietinvestition oder für einen freien Beruf.(Diese Wohnung wurde virtuell inszeniert, damit Sie den Platz und das Potenzial besser einschätzen können).Diese Immobilie wird auf der Grundlage der Genehmigung von Immobilienagenturen, die eine gemeinsame Transaktionssoftware verwenden, vertrieben. Es gelten die Gebühren des Maklerbüros, das den Vertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen hat (weitere Informationen auf Anfrage).Diese Immobilie wird auf der Grundlage der Genehmigung von Maklerbüros vertrieben, die eine gemeinsame Transaktionssoftware verwenden. Es gelten die Gebühren des Immobilienbüros, das den Vertrag mit dem Verkäufer geschlossen hat (weitere Informationen auf Anfrage).Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl von alternativen Immobilien. Wir bieten Ihnen einen kompletten Service rund um die Immobilie, von der Auswahl, Besichtigung und Verhandlung bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten Steuerstruktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!

property description

Franimo nr: #7403503
reference: twi-1049V65A
region: Alpes-Maritimes
close to: Cannes
property type: apartment
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 120 m2
plot surface: - m2
price: € 1.295.000

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Living on the Côte d'Azur

real estate agent: Living on the Côte d'Azur
name: Ab Kuijer
address: Markerkant 131-18 1314AN Almere The Netherlands
speaks: not specified
rating: ★ ★ ★ ★

estimated costs of this property Cannes (Alpes-Maritimes)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 90.590
Property tax
Estimated
Estimated between € 2.590 and € 9.065
Housing tax
Estimated
Estimated between € 2.590 and € 6.475
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Cannes, Alpes-Maritimes, reference: twi-1049V65A

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