apartment for sale La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 580.000

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 for sale apartment La Ciotat Bouches-du-Rhône 2
 for sale apartment La Ciotat Bouches-du-Rhône 3

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LA CIOTAT, À seulement 2 minutes à pied des plages, dans le quartier très recherché de Saint-Jean à La Ciotat, découvrez ce bel appartement 3 pièces exposé Sud, situé dans une résidence sécurisée, de bon standing et parfaitement entretenue.Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, composée d'un grand séjour avec cuisine américaine, largement ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif exposés Sud. Un véritable espace extérieur, rare et précieux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements.Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage en sous-sol électrifié et d'une grande place de stationnement privative extérieure, située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence.Son emplacement est également un véritable atout : les commerces et commodités du village de Saint-Jean sont accessibles à pied, tout comme les plages, à environ 2 minutes.LES +• Quartier très recherché de Saint-Jean• Exposition Sud• Plages à 2 min à pied• Grand séjour avec cuisine américaine• Belle terrasse• Jardin privatif• Résidence sécurisée et bien entretenue• Garage en sous-sol électrifié• Grande place de stationnement privative• Commerces et commodités à proximité immédiateUn bien complet, confortable et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à La Ciotat. Un véritable cadre de vie à quelques minutes de la mer ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Réf.970231

property description

Franimo nr: #7416911
reference: 340933448995
region: Bouches-du-Rhône
close to: La Ciotat
property type: apartment
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 67 m2
plot surface: - m2
price: € 580.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
134
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Tomatis

real estate agent: Capifrance Tomatis
name: Julien Tomatis
address: 13600 La Ciotat France
speaks: not specified

estimated costs of this property La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 41.398
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.160 and € 4.060
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.160 and € 2.900
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment La Ciotat, Bouches-du-Rhône, reference: 340933448995

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