apartment for sale Rosenau, Haut-Rhin

€ 145.000

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 for sale apartment Rosenau Haut-Rhin 2
 for sale apartment Rosenau Haut-Rhin 3

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Dans une résidence récente de 2010, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43m2, au rez de chaussée qui se compose comme suit:Une entrée de 2.45m² avec sol carrelé.Une salle de bains de 3.51m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, VMC;Un WC séparé de 1.26m², carrelé, lavemain, VMC;Une chambre de 10.10m², parquet au sol, armoire/penderie intégrée;Une belle pièce de vie de 25.54m², carrelée, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, lavevaisselle, hotte, réfrigérateur / congélateur, VMC.Accès terrasse par portes fenêtres.A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 10.10m² exposée SUD/OUEST avec son store motorisé.Une cave individuelle et 2 places de parkings privatives complètent ce bien.L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, store motorisé sur terrasse, d'un chauffage individuel au Gaz par radiateur et le bien est relié à la fibre internet.Le bien se situe à 350m d'une station de Bus, 2.5Km accès autoroute A35 (MULHOUSEBALE), 3.7Km gare SNCF, 5.7Km aéroport Bâle/Mulhouse, 15Km centre ville de Bâle (CH).Un bien idéal pour un investisseur ou une première acquisition.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement ne nécessite aucun travaux.Une opportunité à saisir, alliant confort, fonctionnalité et proximité de la frontière Suisse. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite. Une étude financière gratuite est possible également. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de MULHOUSE) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7367381
reference: 830033789601
region: Haut-Rhin
close to: Rosenau
property type: apartment
rooms: 2
bedrooms: not specified
surface: 43 m2
plot surface: - m2
price: € 145.000

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Habsheim - Gable

real estate agent: Optimhome Habsheim - Gable
name: Armelle Gable
address: 160A RUE DU GENERAL DE GAULLE 68440 Habsheim France
speaks: not specified

estimated costs of this property Rosenau (Haut-Rhin)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 11.470
Property tax
Estimated
Estimated between € 290 and € 1.015
Housing tax
Estimated
Estimated between € 290 and € 725
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Rosenau, Haut-Rhin, reference: 830033789601

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