apartment for sale Toulouse 31500, Haute-Garonne

€ 360.000

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Et si vous découvriez le potentiel caché de ce magnifique appartement familial de 173 m² ?Grâce à nos projections d'aménagement, imaginez facilement tout ce que ce bien peut vous offrir.Dans le secteur recherché de Soupetard, à seulement quelques minutes de la base verte des Argoulets, découvrez ce bel appartement familial de 173 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence intimiste de seulement 3 logements avec jardin arboré et piscine.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique parquet en bois. Le salon de 30 m² et la cuisine indépendante de 21 m² s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses (de 11 à 16 m²), toutes avec accès à un balcon. Deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble, offrant un confort idéal pour une famille.Comme une maison, cet appartement permet de profiter d'un jardin arboré et d'une piscine réservés aux résidents. Il dispose également d'un garage fermé, d'une seconde place de stationnement et d'une cave de 6 m².Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, bus, métro, gare, stations de vélos sont accessibles à proximité immédiate.À savoir :Sans ascenseurChauffage au gazTaxe foncière : 2 752 €DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2556€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de TOULOUSE) Claire GUILLE Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.963835

property description

Franimo nr:	#7379449
reference:	340933492866
region:	Haute-Garonne
close to:	Toulouse 31500
property type:	apartment
rooms:	6
bedrooms:	not specified
surface:	173 m2
plot surface:	- m2
price:	€ 360.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	197
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Guille

real estate agent:	Capifrance Guille
name:	Claire Guille
address:	31500 Toulouse France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Toulouse 31500 (Haute-Garonne)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 26.262
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Property tax Estimated	Estimated between € 720 and € 2.520
Housing tax Estimated	Estimated between € 720 and € 1.800
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).