apartment for sale Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 78.000

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 for sale apartment Saint-Dizier Haute-Marne 2
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EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN ! Prix: (please use the form to respond ) € FAINe manquez pas cette belle opportunité d'investissement avec cet appartement de près de 65 m², actuellement loué, offrant des revenus immédiats dès l'acquisition.Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée par badge d'accès et vidéosurveillance, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Pour plus de confort, il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Une cave privative complète ce bien.Un investissement rentable et serein :* Appartement actuellement loué* Loyer mensuel : 600 € hors charges* Provision sur charges : 150 € par mois* Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges* Enlèvement des ordures ménagères inclus* Une partie des charges de copropriété récupérablesLes atouts qui font la différence : Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon Cave privative Séjour lumineux Deux chambres Menuiseries PVC double vitrage Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles Revenus locatifs dès l'acquisitionInformations copropriété :* Nombre de lots : 124* Charges annuelles de copropriété : 1 650 €* Taxe foncière : 994 €DPE : EQue vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine avec un appartement déjà loué, dans une résidence sécurisée et idéalement située. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sarah MESSAOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de CHAUMONT) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr: #7349920
reference: 830034320538
region: Haute-Marne
close to: Saint-Dizier
property type: apartment
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 65 m2
plot surface: - m2
price: € 78.000

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Saint dizier - Messaoudi

real estate agent: Optimhome Saint dizier - Messaoudi
name: Sarah Messaoudi
address: 449 Avenue De La Republique 52100 Saint dizier France
speaks: not specified

estimated costs of this property Saint-Dizier (Haute-Marne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 6.860
Property tax
Estimated
Estimated between € 156 and € 546
Housing tax
Estimated
Estimated between € 156 and € 390
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Saint-Dizier, Haute-Marne, reference: 830034320538

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