apartment for sale Orléans, Loiret

€ 265.000

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 for sale apartment Orléans Loiret 2
 for sale apartment Orléans Loiret 3

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ORLEANS CENTRE, proche de la gare et de la médiathèque dans une rue calme et prisée, à vendre un bel appartement T3 très lumineux et bien entretenu avec terrasse, jardin privatif clos et arboré de 60 m2 et une place de parking sécurisé.Situé dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, ce bien est loué sans discontinuer.Très fonctionnel de par sa distribution composée d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie ouverte sur les extérieurs tout comme la cuisine aménagée et une partie nuit composée de deux chambres et d'une salle de bain.Belle copropriété avec peu de charges et aucun travaux de prévu.Idéalement situé à visiter rapidement pour un investissement attrayant ! Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau,entretien, edf, poubelles) : 1571€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.971330

property description

Franimo nr: #7420754
reference: 340939689551
region: Loiret
close to: Orléans
property type: apartment
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 70 m2
plot surface: - m2
price: € 265.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
184
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Gonzalez

real estate agent: Capifrance Gonzalez
name: Anne Gonzalez
address: 45650 Saint Jean Le Blanc France
speaks: not specified

estimated costs of this property Orléans (Loiret)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 19.726
Property tax
Estimated
Estimated between € 530 and € 1.855
Housing tax
Estimated
Estimated between € 530 and € 1.325
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Orléans, Loiret, reference: 340939689551

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