apartment for sale Paris 16e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.690.000

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EXCLUSIVITE Rue de l'Assomption.À quelques mètres du Jardin du Ranelagh, à proximité des commerces et des métros Ranelagh et Jasmin ligne 9 dans un environnement calme et résidentiel, bel appartement de réception de 155,70 m² traversant au cinquième étage avec ascenseur et un balcon de 15 m² exposé sud avec vue dégagée.Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble avec accès direct par ascenseur.L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le séjour de 47 m² peut être facilement agrandi ou réduit selon les besoins, permettant différentes configurations familiales de 3, 4 ou 5 chambres.Il comprend actuellement une belle entrée, un vaste séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée avec la possibilité de prendre ses repas à 5, 3 chambres (dont une de 19 m² avec balcon et une de 17 m²), une salle de bain, deux salles d'eau et quatre toilettes dont un indépendant. De très nombreux rangements, des volets et des stores électriques.Un studio (avec une entrée indépendante) a été réuni avec l'appartement mais peutêtre facilement séparé si on le souhaite.Appartement en bon état général, quelques travaux de rafraichissement permettront de le personnaliser. Une cave complète ce bien. Charges comprenant gardien, chauffage et eau. Croquis joint. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 11206€ soit 933€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.972676

property description

Franimo nr: #7424563
reference: 340939818068
region: Paris (Seine)
close to: Paris 16e Arrondissement
property type: apartment
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 156 m2
plot surface: - m2
price: € 1.690.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
215
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Chareyre

real estate agent: Capifrance Chareyre
name: Carole Chareyre
address: 92190 Meudon France
speaks: not specified

estimated costs of this property Paris 16e Arrondissement (Paris (Seine))

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 117.766
Property tax
Estimated
Estimated between € 3.380 and € 11.830
Housing tax
Estimated
Estimated between € 3.380 and € 8.450
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Paris 16e Arrondissement, Paris (Seine), reference: 340939818068

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