apartment for sale Jurançon, Pyrénées-Atlantiques

€ 199.000

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 for sale apartment Jurançon Pyrénées-Atlantiques 2
 for sale apartment Jurançon Pyrénées-Atlantiques 3

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Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire…Au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce superbe T3 offre un cadre de vie privilégié où lumière, confort et sérénité se conjuguent à merveille.Dès votre arrivée, le regard est immédiatement attiré par la magnifique terrasse de plus 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur une vue dégagée.Un espace rare où savourer un café au soleil, partager de belles soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse qui invite à se sentir chez soi dès les premiers instants.Son emplacement constitue un autre atout majeur : vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate, entre le centre-ville de Jurançon et celui de Pau. Commerces, écoles, services, transports... tout est accessible en quelques minutes seulement, facilitant le quotidien.Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité du Golf de Pau et des bords du gave de Pau, offrant un environnement verdoyant et un cadre particulièrement agréable.Réunissant les avantages d'un appartement moderne, le privilège d'un dernier étage, une généreuse terrasse et une situation idéale, ce bien est une invitation à profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée.Un appartement coup de cœur à découvrir sans attendre.Contactez-moi Patricia Nomdedeu 06.24.32.92.95 Nombre de lots de la copropriété: 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de PAU) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr: #7349779
reference: 830039061512
region: Pyrénées-Atlantiques
close to: Jurançon
property type: apartment
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 71 m2
plot surface: - m2
price: € 199.000

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Lons - Nomdedeu

real estate agent: Optimhome Lons - Nomdedeu
name: Patricia Nomdedeu
address: 64140 Lons France
speaks: not specified

estimated costs of this property Jurançon (Pyrénées-Atlantiques)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 15.185
Property tax
Estimated
Estimated between € 398 and € 1.393
Housing tax
Estimated
Estimated between € 398 and € 995
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Jurançon, Pyrénées-Atlantiques, reference: 830039061512

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