apartment for sale Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 215.000

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EXCLUSIVITÉ : Magnifique T3 Meublé – Au Cœur de la MarinaVivez l'exceptionnel dans cet appartement T3 traversant, idéalement situé en première ligne sur la Marina. Un bien rare qui allie le confort d'un intérieur chaleureux au spectacle permanent du port de plaisance. Un cadre de vie entre Mer et Montagnes :Pièce de vie lumineuse : Un large séjour ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle.Loggia face au port : Une véritable pièce de détente vitrée pour admirer les bateaux et les couchers de soleil en toute saison.Côté Nuit : Deux chambres confortables, dont une ouvrant sur une terrasse privée, idéale pour un réveil au grand air.Emplacement Privilégié : Au calme de la Marina, tout en étant à quelques pas des plages et des commerces.Espaces Extérieurs : Le double avantage d'une loggia protectrice et d'une terrasse plein ciel.Atmosphère Unique : Une vue imprenable sur les mâts et les reliefs environnants.Que ce soit pour un piedàterre de charme ou un investissement locatif de premier choix, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1593€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.954351

property description

Franimo nr: #7348130
reference: 340933005115
region: Pyrénées-Orientales
close to: Canet-En-Roussillon
property type: apartment
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 59 m2
plot surface: - m2
price: € 215.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Boneu

real estate agent: Capifrance Boneu
name: Amélie Boneu
address: 66750 Saint cyprien plage France
speaks: not specified

estimated costs of this property Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 16.286
Property tax
Estimated
Estimated between € 430 and € 1.505
Housing tax
Estimated
Estimated between € 430 and € 1.075
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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apartment Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales, reference: 340933005115

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