apartment for sale Lyon 1er Arrondissement, Rhône

€ 145.000 160 000 €

  •  for sale apartment Lyon 1er Arrondissement Rhône 11 / 7
  •  for sale apartment Lyon 1er Arrondissement Rhône 22 / 7
  •  for sale apartment Lyon 1er Arrondissement Rhône 33 / 7
  •  for sale apartment Lyon 1er Arrondissement Rhône 44 / 7
  •  for sale apartment Lyon 1er Arrondissement Rhône 55 / 7
  •  for sale apartment Lyon 1er Arrondissement Rhône 66 / 7
  •  for sale apartment Lyon 1er Arrondissement Rhône 77 / 7
 for sale apartment Lyon 1er Arrondissement Rhône 2
 for sale apartment Lyon 1er Arrondissement Rhône 3

Click the pictures to enlarge.

Studio rénové en 2026 à Lyon 1er : un investissement locatif prêt à exploiterÀ Lyon 1er arrondissement, au 14 montée Saint-Sébastien, découvrez ce studio de 29,7 m² entièrement rénové en 2026, proposé à la vente au prix de (please use the form to respond ) €. Idéalement situé entre le centre-ville de Lyon, les quais de Saône et les principaux axes de transport, ce bien séduira aussi bien un investisseur en location meublée qu'un acheteur recherchant un pied-à-terre dans l'hypercentre.Le studio a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026 : agencement optimisé, coin nuit confortable, pièce de vie fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau moderne et rangements bien pensés. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui permet une mise en location ou une occupation rapide.Actuellement loué en courte durée et bénéficiant d'une destination commerciale, le bien est particulièrement adapté à une activité de location meublée touristique ou professionnelle. Sa situation dans un quartier dynamique et très demandé de Lyon renforce son potentiel d'occupation et son intérêt pour un projet d'investissement locatif. Points forts :- Studio de 29,7 m², dont 28,19 m² en surface Carrez- Entièrement rénové en 2026, sans gros travaux à prévoir- Adresse recherchée : montée Saint-Sébastien, Lyon 1er- Proximité du centre-ville, des transports et des commerces- Destination commerciale et exploitation actuelle en location courte durée- Charges de copropriété : 360 € par an, soit 30 € par moisPour tout complément d'information ou planifier une visite contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Stéphanie LESAUVAGE, CHAPONOST, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) (ref 611836)

property description

Franimo nr: #7370841
reference: 830030303493
region: Rhône
close to: Lyon 1er Arrondissement
property type: apartment
rooms: 1
bedrooms: not specified
surface: 28 m2
plot surface: - m2
price: € 145.000

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Chaponost - Lesauvage

real estate agent: Optimhome Chaponost - Lesauvage
name: Stéphanie Lesauvage
address: 1 bis rue des bleuets 69630 Chaponost France
speaks: not specified

estimated costs of this property Lyon 1er Arrondissement (Rhône)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 11.470
Property tax
Estimated
Estimated between € 290 and € 1.015
Housing tax
Estimated
Estimated between € 290 and € 725
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

I want to have more information about this property
apartment Lyon 1er Arrondissement, Rhône, reference: 830030303493

Please fill out the form for more information, pictures or an appointment.

Please fill out your name.
Your email address is not correct.

Please type the above text.

other properties nearby

Roanne Loire apartment foto

apartment Roanne

Loire

at 44 km

€ 180.000

Lyon 8e Arrondissement Rhône apartment foto

apartment Lyon 8e Arrondissement

Rhône

at 0 km

€ 113.280

Lyon 9e Arrondissement Rhône house foto

house Lyon 9e Arrondissement

Rhône

at 0 km

€ 147.000

Chaponost Rhône apartment foto

apartment Chaponost

Rhône

at 6 km

€ 135.000

share with friends