apartment for sale Hyères, Var

€ 159.000

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Plus de photos à venir.Au 6ème et dernier étage de la résidence les Tamaris, venez découvrir cette vue extraordinaire ... accessible avec l'ascenseur bien sûr.Toutes les pièces sont exposées sud et donnent sur une grande loggia de 12m². Aucun vis à vis. Une vue à perte d'horizon à 180° sur Hyères.L'appartement est baigné de lumière, et la loggia dispose de volets roulants sur toute sa longueur.La copropriété " les Tamaris" est bien tenue et les charges sont correctes (eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges).Le extérieurs de la résidence sont entretenus un ravalement a été réalisé il y a quelques années, pas de gros travaux à prévoir.Les Tamaris se situe secteur Est de Hyères le Pyanet / 54éme R.A.H..L'appartement de type T2 a une superficie de 43 m2,Toutes les pièces sont exposées au SUD avec vue dégagée.Entrée avec rangements, pièce de vie séjour, cuisine fermée et séparée bien équipée, WC avec espace buanderie ou possibilité lave-main, une belle chambre de 12m² avec dressing et salle de bain avec baignoire.Terrasse Loggia filante c'est à dire donnant sur toutes les pièces: salon, cuisine et chambre, vous pouvez ainsi profiter de cet extérieur avec une table à manger, un salon bas, espace cosy ou les 3 si vous préférez ! ... EXCEPTIONNEL et VUE REMARQUABLE ! à découvrir par vous même ...A noter:De très belles prestations pour cet appartement entièrement rénové.Double vitrage.Fenêtres en oscillo-battantes dans la salle de bain.Rangements sur mesure dans l'entrée et la loggia..Une cave en sous sol.A savoir:Local à vélo et local poussette.Stationnement libre et facile et non attitrée devant la résidence.EAU FROIDE + EAU CHAUDE + CHAUFFAGE : Déjà inclus dans les charges.NB / possibilité d'une place d'acquérir un GARAGE en S/S en supplément résidence les Poivriers.Je me tiens à votre écoute pour plus de précisions.Plus de photos, visite virtuelle 3D et vidéo sur Anna PONS Capifrance.. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr:	#6849377
reference:	340934967989
region:	Var
close to:	Hyères
property type:	apartment
rooms:	2
bedrooms:	not specified
surface:	42 m2
plot surface:	- m2
price:	€ 159.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Pons

real estate agent:	Capifrance Pons
name:	Anna Pons
address:	83260 La Crau France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Hyères (Var)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 12.433
Property tax Estimated	Estimated between € 318 and € 1.113
Housing tax Estimated	Estimated between € 318 and € 795
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).