castle for sale Tournon-Saint-Pierre, Indre-et-Loire

€ 1.657.000

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 for sale castle Tournon-Saint-Pierre Indre-et-Loire 2
 for sale castle Tournon-Saint-Pierre Indre-et-Loire 3

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Situé en région Centre-Val de Loire, ce magnifique château du début du 19 ème, à l’architecture classique de l’époque (bâtiment flanqué de deux tours), construit en tuffeau (pierres locales traditionnelles des châteaux de la Loire) et implanté sur une propriété de 4 ha, vous offre sur ses 650 m² habitables, 11 chambres avec chacune leur salle-de-bain, une bibliothèque, un salon TV, une salle à manger, une cuisine, et une spacieuse véranda. Un gite 5 chambres, avec la maison du gardien attenante, complètent ce superbe domaine.Le parc est aussi arboré de majestueux Séquoias centenaires (parmi les plus hauts de France).Au rez-de-chaussée, le vaste hall d’entrée dessert un salon, salle à manger, une cuisine, une bibliothèque et enfin une spacieuse véranda.Nous accédons aux étages par un bel escalier situé dans une des deux tours.Au premier étage, 5 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain et WC.Au deuxième étage, 6 chambres, dotées elles aussi de salles de bain et WC.Nous finissons par un vaste grenier totalement isolé.Ce château est actuellement exploité en chambres d’hôtes.A l’entrée de la propriété nous passons devant une vaste villa (290 m²), composée au rez-de-chaussée (155 m²), d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’une salle de réunion ou banquets; à l’étage (135 m²), 5 chambres, une salle de bain et 2 salles d’eau. Celle-ci exploitée en gîte.Attenant à cette même villa, un bel appartement duplex pour le gardien.Il est composé, au rez-de-chaussée, d’un séjour cuisine et à l’étage de 2 chambres et d'une salle de bain.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.L’évacuation des eaux usées est assurée par des fosses septiques.Ce château et son parc vous offrent véritablement un cadre idyllique et reposant.Vous serez à 5 minutes de commerces et commodités.A 1 heure de l'aéroport de Poitiers et son célèbre parc d'attractions (le Futuroscope)A 2 heures de la Rochelle et ses plages.A 2 heures 30 du Puy du Fou et son parc d'attractions.A 1 heures 30 de Paris en TGV

property description

Franimo nr: #6531426
reference: AF25829
region: Indre-et-Loire
close to: Tournon-Saint-Pierre
property type: castle
rooms: 11
bedrooms: not specified
surface: 650 m2
plot surface: 44500 m2
price: € 1.657.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

ABAFIM

real estate agent: ABAFIM
name: Daniel FOURCADE
address: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
speaks: Dutch, English, French, German, Spanish

estimated costs of this property Tournon-Saint-Pierre (Indre-et-Loire)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 115.495
Property tax
Estimated
Estimated between € 3.314 and € 11.599
Housing tax
Estimated
Estimated between € 3.314 and € 8.285
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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