villa for sale Aizier, Eure

€ 990.000

  •  for sale villa Aizier Eure 11 / 1

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Nova moradia T3+1 com jardim, em São João do Estoril a escassos minutos a pé da praia. Esta casa está localizada numa rua sem saída, muito sossegada e segura, apenas com moradias à semelhança desta. Fica a poucos metros do novo Parque Urbano da Quinta da Carreira, da estação da CP e das Praias de São João, Azarujinha e Poça. São apenas necessários poucos minutos, entre 5 a 10 minutos a pé, para aceder a estes pontos de interesse bem como comércio local. Aqui encontrará pastelarias de fabrico próprio, farmácias, restaurantes, um pequeno centro comercial com várias lojas e um Pingo Doce, o Liceu de São João do Estoril, o Skate Park Parque das Gerações, escolas, centro de saúde, parques infantis. Tratase de uma construção terminada recentemente, numa lote com 195sqm e uma implantação de 71sqm. A moradia com certificado energético A, está divida em 3 pisos. O piso de entrada em open space dividese entra sala e cozinho e ainda uma casadebanho social. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, as bancadas são em silestone, dispõe de bastante arrumação. A sala tem janelas em ambas as fretes que aportam muita luz natural a este piso. O primeiro andar é composto por três quartos, sendo um deles ensuíte e uma casadebanho partilhada com boas áreas. Todos os quartos estão equipados com modernos roupeiros embutidos de portas de correr. Dois dos quartos dispõe de varandas. Na cave encontramos um hall de entrada, um quarto amplo e uma sala, ambos com janelas e luz natural, complementados por uma casa de banho completa. A moradia conta ainda com ar condicionado Mítsubishi em todos em todas as divisões, vídeo porteiro nos 3 pisos e estores elétricos. A entrada é feita por um portão elétrico para maior comodidade. Dispõe ainda de um jardim com relva com a possibilidade de fazer parqueamento fechado ou uma piscina e ainda com ligações para zona de barbecue. Não perca esta oportunidade de viver uma moradia localizada numa zona residencial consolidada, muito segura, onde poderá beneficiar de um estilo de vida saudável onde se pode fazer vida a pé.Contact us for a visit and a personal selection of alternative properties. We offer a full service in real estate, from selection, visits and negotiations to financing, renovations and the most effective fiscal structure. Use our extensive expert network!

property description

Franimo nr: #7122061
reference: rfp-RF-1462MB
region: Eure
close to: Aizier
property type: villa
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 213 m2
plot surface: 213 m2
price: € 990.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Living on the Côte d'Azur

real estate agent: Living on the Côte d'Azur
name: Ab Kuijer
address: Markerkant 131-18 1314AN Almere The Netherlands
speaks: not specified
rating: ★ ★ ★ ★

estimated costs of this property Aizier (Eure)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 69.606
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.980 and € 6.930
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.980 and € 4.950
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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villa Aizier, Eure, reference: rfp-RF-1462MB

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