Anna PONS capifrance, je vous propose plus de photos et la visite virtuelle 3 D disponible sur mon site. Quartier:Située à Solliès-Pont, dans le quartier recherché et préservé des Sauvans, cette villa offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Un lieu idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité, tout en restant connecté aux axes principaux. La villa:Construite en 2018, cette villa comme neuve et parfaitement entretenue propose des prestations de qualité.En rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 47 m² lumineuse plein SUD, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donne directement sur l'extérieur et sa grande terrasse au SUD complétée d'une pergola et ombrière.Une arrière-cuisine astucieuse permet un espace buanderie/rangements fonctionnel.Toujours de plain-pied, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bain (baignoire) offre un confort optimal. WC indépendant avec lave-mains.À l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et WC séparé complètent la partie nuit. Le Jardin et la piscine:Un jardin exceptionnel, entièrement pensé et aménagé avec soin, végétation méditerranéenne et exotique : oliviers, bambous, yuccas, palmiers, oiseaux du paradis, jasminsJardinières en pierre avec arrosage automatiqueTerrasse généreuse et superbe piscine (4x7 m, 1,50 m de profondeur) style balinaisTonnelle avec ombrière pour coin repas ou détenteEspace potager à l'arrière, prêt à l'usageÉclairage extérieur completAbri piscine en dur et abri jardin ou atelier avec éclairage.Un vrai coin de paradis, entre confort et esthétisme. La Partie Technique:Construction ([[please use the form to respond ]]) Canal de Provence- Tout à l'égout conforme- Arrosage automatique- Éclairage extérieur -Gestion des eaux pluviales- Volets en bois - Double vitrage - Portail automatique - Jardin entièrement clos avec les murs en pleine propriété. Le stationnement :Stationnement facile pour 4 véhicules à l'intérieur + 3 à l'extérieur À savoir :Maison extrêmement bien entretenue, prête à emménager.Le quartier est très recherché à Solliès-Pont pour son ambiance campagne à 10 minutes des commerces. Mon avis :La qualité d'entretien de cette maison, la cohérence des aménagements intérieurs et extérieurs, la beauté du jardin et le confort moderne en font une opportunité idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie privilégié.Coup de cœur:Un véritable coup de cœur pour ceux qui aiment la nature, le calme et les prestations soignées dedans comme dehors.Cette villa plaira aux amateurs d'extérieurs conviviaux et festifs : piscine, BBQ, plancha, pool house, jardin cosy, grande terrasse, cuisine facile d'accès : le tout de plain pied.A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[please use the form to respond ]]) Réf.905314
