A 15 minutes au sud de Tarbes, découvrez ce restaurant d'une capacité totale de 80 couverts, en activité avec 2 salles intérieures d'une capacité de 50 places, une belle terrasse de 30 couverts. La rénovation récente et sa situation en plein centre ville sont des atouts majeurs pour accueillir une clientèle variée.La cuisine est aux normes, et le bar peut être aisément développé au niveau de la partie restauration le soir et week-end actuellement non exploité.Le restaurant dispose donc d'une capacité totale de 80 couverts pour 130m², ce qui est assez important. La possibilité de développer le bar et la partie restauration le soir et week-end est également une opportunité intéressante pour augmenter le chiffre d'affaires. La présence d'une terrasse extérieure permet également de proposer une expérience de restauration en extérieur, ce qui est très apprécié des clients.Superbe appartement T3 de plain-pied avec bureau et vue sur bar et salle. Deux chambres avec salles de bain, salon et cuisine équipée. Profitez d'une double terrasse spacieuse de 50 m², idéale pour se détendre et recevoir des amis ! Ne manquez pas cette opportunité ! 🏠🌟Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 : avec un loyer de 960 EUROS/ mois TTC (restaurant + appartement).Le parking privatif garantit de pouvoir se garer aisément .A 15 minutes au sud de Tarbes, proche de tous les commerces et commodités, écoles, collège, lycée, médecins, à 5 minutes du golf, 1 heure 30 minutes de l'Océan, 1 heure de la montagne et des stations de ski et 3 heures de la Méditerranée.
