estate for sale Les Martys, Aude

€ 440.000

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 for sale estate Les Martys Aude 2
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Vous avez envie de nature, de calme, de dépaysement cette propriété est faite pour vous.Magnifique propriété de 20 hectares, avec une maison d'habitation de 110 m² habitable dans un état exceptionnel, aucun travaux à prévoir.La propriété est composée d’une source, de prairies, ainsi que des bois avec leurs diverses essences (châtaigniers, chênes, merisiers et des résineux).Cette propriété est parfaite pour une activité équestre, une ferme pédagogique ou simplement pour vous ressourcer dans un cadre exceptionnel.La maison est composée d’ une belle pièce de vie de 32 m² avec son insert, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie aménageable d’environ 25m², d’un grenier aménageable de 58 m² et d’un garage avec porte sectionnelle.A l’extérieur vous pourrez stocker sous un carport du matériel, voituresAttenant à la maison un appentis aménageable en terrasse, abris bois, garage …. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837721)

property description

Franimo nr: #6746239
reference: 340933863956
region: Aude
close to: Les Martys
property type: estate
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 110 m2
plot surface: 200000 m2
price: € 440.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
259
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
58
> 80G

seller

Capifrance Vitani

real estate agent: Capifrance Vitani
name: Alexandre Vitani
address: 81200 Aussillon France
speaks: not specified

estimated costs of this property Les Martys (Aude)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 31.766
Property tax
Estimated
Estimated between € 880 and € 3.080
Housing tax
Estimated
Estimated between € 880 and € 2.200
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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