farm for sale Uzès, Gard

€ 497.000

  •  for sale farm Uzès Gard 11 / 8
  •  for sale farm Uzès Gard 22 / 8
  •  for sale farm Uzès Gard 33 / 8
  •  for sale farm Uzès Gard 44 / 8
  •  for sale farm Uzès Gard 55 / 8
  •  for sale farm Uzès Gard 66 / 8
  •  for sale farm Uzès Gard 77 / 8
  •  for sale farm Uzès Gard 88 / 8
 for sale farm Uzès Gard 2
 for sale farm Uzès Gard 3

Click the pictures to enlarge.

CAPIFRANCE UZÈS - Loïc BOULOGNE vous propose En Exclusivité de découvrir sur l'axe Uzès-Bagnols sur Cèze. Cette magnifique propriété nichée au cœur d'un parc de 3 hectares et de son étang, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel.La maison de caractère de 175m², en grande partie clôturée et sans vis-à-vis, vous séduira par son charme authentique et ses grands espaces. Le parc, richement arboré (fruitiers, oliviers, chênes truffiers, etc.), est un véritable havre de paix, complété par un étang au fond du terrain, parfait pour des moments de détente en pleine nature.Des prestations exceptionnelles :Une piscine à débordement de 13 x 8 m, accompagnée d'un pool house de 35 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.Au rez de chaussée, vous trouverez :Une cuisine entièrement équipée, avec une arrière-cuisine aménagée de 25 m².Une pièce à vivre de 40 m², offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc.Une salle de billard pour vos moments de convivialité.Une suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative.Et à l'étage :Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau récemment rénovéeAtouts supplémentaires :Alarme pour la sécuritéNombreuses terrasses pour profiter de la vue et du calmeUn environnement paisible et verdoyant, propice à des projets en famille ou entre amis.Cette propriété unique est le cadre idéal pour se ressourcer, partager des moments privilégiés en famille.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités d'Uzès et Bagnols-sur-Cèze.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7267369
reference: 340932080956
region: Gard
close to: Uzès
property type: farm
rooms: 7
bedrooms: not specified
surface: 175 m2
plot surface: 30033 m2
price: € 497.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Boulogne

real estate agent: Capifrance Boulogne
name: Boulogne
address: 89580 Coulangeron France
speaks: not specified

estimated costs of this property Uzès (Gard)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 35.687
Property tax
Estimated
Estimated between € 994 and € 3.479
Housing tax
Estimated
Estimated between € 994 and € 2.485
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

I want to have more information about this property
farm Uzès, Gard, reference: 340932080956

Please fill out the form for more information, pictures or an appointment.

Please fill out your name.
Your email address is not correct.

Please type the above text.

other properties nearby

Gargas Vaucluse farm foto

farm Gargas

Vaucluse

at 49 km

€ 395.000

La Calmette Gard house foto

house La Calmette

Gard

at 10 km

€ 365.000

Uzès Gard house foto

house Uzès

Gard

at 0 km

€ 370.000

Montpellier Hérault apartment foto

apartment Montpellier

Hérault

at 39 km

€ 449.000

share with friends