farm for sale Saint-Didier-sur-Rochefort, Loire

€ 99.000

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Nichée dans un petit hameau paisible du village de de LA CÔTE ST DIDIER, cette authentique MAISON EN PIERRE de 105 m2 séduira les amoureux de la nature, du calme et du charme ruralCette maison se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le salon créant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une SDEAu premier étage deux BELLES CHAMBRES de 16 m2 avec parquet ancien offrant tout le cachet des maisons d'autrefoisLe deuxième étage accueille une vaste SALLE DE JEUX de 40 M2 pouvant être aménagée selon vos envies: chambre supplémentaire, atelier d'artiste, bureau ou espace détenteCôté technique, la toiture refaite en 2005, porte fenêtre changé en 2018, chauffage est assuré par un FOURNEAU BOUILLEUR, l'assainissement est conforme avec un système de toilettes sèchesTERRAIN ARBORÉ de 300 M2 face à la maison avec ses petites dépendances fera le bonheur des amateurs de jardinage, cultiver des fleurs, un véritable coin détente vous attend pour profiter pleinement des beaux joursUn espace complémentaire constitue un véritable avantage pour le stationnementCette propriété pleine de caractère bénéficie d'un environnement calme et naturel IDÉAL pour une maison de vacances ou un projet de vie au vertN'ATTENDEZ PAS POUR PROGRAMMER UNE VISITE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.954472

property description

Franimo nr:	#7353061
reference:	340938709747
region:	Loire
close to:	Saint-Didier-sur-Rochefort
property type:	farm
rooms:	4
bedrooms:	not specified
surface:	105 m2
plot surface:	410 m2
price:	€ 99.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	342
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
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56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Goutier

real estate agent:	Capifrance Goutier
name:	Patricia Goutier
address:	42130 Boen France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Saint-Didier-sur-Rochefort (Loire)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 8.305
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Property tax Estimated	Estimated between € 198 and € 693
Housing tax Estimated	Estimated between € 198 and € 495
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).