farm for sale Coulangeron, Yonne

€ 114.000

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 for sale farm Coulangeron Yonne 2
 for sale farm Coulangeron Yonne 3

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Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 105 m2, comprenant 2 grandes chambres, dans un charmant village tranquille à seulement 15 km d'Auxerre.Cette maison est habitable immédiatement et possède un potentiel très intéressant.Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur une partie cuisine, mais aussi une pièce palière pouvant faire office de bureau, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un wc séparé.L'étage est constitué d'une chambre spacieuse et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités.L'ensemble dispose d'un partie pouvant servir de réserve ou l'atelier et une cour fermée exposée plein soleil et sans vis a vis.Travaux à prévoir dans la partie grenier et des finitions à prévoir dans la partie habitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de AUXERRE) Laetitia DA SILVA GOMES Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854115)

property description

Franimo nr: #6855608
reference: 340931167987
region: Yonne
close to: Coulangeron
property type: farm
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 105 m2
plot surface: 290 m2
price: € 114.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
284
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Da silva gomes

real estate agent: Capifrance Da silva gomes
name: Laetitia Da silva gomes
address: 89000 Auxerre France
speaks: not specified

estimated costs of this property Coulangeron (Yonne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 9.337
Property tax
Estimated
Estimated between € 228 and € 798
Housing tax
Estimated
Estimated between € 228 and € 570
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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