house for sale Péron, Ain

€ 740.000

  •  for sale house Péron Ain 11 / 8
  •  for sale house Péron Ain 22 / 8
  •  for sale house Péron Ain 33 / 8
  •  for sale house Péron Ain 44 / 8
  •  for sale house Péron Ain 55 / 8
  •  for sale house Péron Ain 66 / 8
  •  for sale house Péron Ain 77 / 8
  •  for sale house Péron Ain 88 / 8
 for sale house Péron Ain 2
 for sale house Péron Ain 3

Click the pictures to enlarge.

Cette demeure exceptionnelle de 168 m² vous offre dès l'entrée une vue spectaculaire sur les chaînes de montagnes environnantes et le majestueux lac Léman. Un vaste espace couloir avec dressing ajoute une touche de sophistication dès le seuil. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un grand salon-séjour baigné de lumière, avec une hauteur de plafond cathédrale impressionnante de 5 mètres et une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Une terrasse panorama se trouve sur le même niveau.Au demi-niveau, découvrez une chambre spacieuse avec une hauteur sous plafond impressionnante et une salle de bain attenante, offrant un véritable espace de détente majestueux. Le niveau suivant révèle une mezzanine idéale pour un bureau, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. À côté, une chambre parentale somptueuse avec dressing intégré complète cet étage, créant un sanctuaire de luxe.Le demi-sous-sol habitable réserve une agréable surprise avec une salle de bain visiteur, deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en espace spa avec douche. Une buanderie-cellier et un sas d'entrée menant au garage ajoutent des touches pratiques à ce niveau.La propriété s'étend sur un généreux terrain de 800 m², comprenant un portail pour voiture, un accès par chemin au garage et au préau, ainsi que trois terrasses enveloppant la maison. À l'entrée, quatre places de parking avec un portail piéton offrent une accessibilité optimale situé sur la propriété.Idéalement située dans un lotissement sans issue, cette demeure surplombe les montagnes et le lac Léman, offrant une vue époustouflante. Une opportunité rare sur le marché immobilier, cette propriété représente le mariage parfait entre élégance, confort et panorama exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le luxe de cette demeure unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de THONON LES BAINS) Steven LAMOUILLE Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838050)

property description

Franimo nr: #6762780
reference: 340932267555
region: Ain
close to: Péron
property type: house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 168 m2
plot surface: 800 m2
price: € 740.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
276
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Lamouille

real estate agent: Capifrance Lamouille
name: Steven Lamouille
address: 74270 Chilly France
speaks: not specified

estimated costs of this property Péron (Ain)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 52.406
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.480 and € 5.180
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.480 and € 3.700
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

Capifrance Lamouille has more information on property house for sale Péron, Ain with (reference 340932267555)

For more information, pictures or a property viewing appointment, please fill out the form below.

Please fill out your name.
Your email address is not correct.

Please type the above text.

other properties nearby

Charette Isère camping foto

camping Charette

Isère

at 38 km

€ 798.000

Morzine Haute-Savoie apartment foto

apartment Morzine

Haute-Savoie

at 37 km

€ 680.000

Les Gets Haute-Savoie apartment foto

apartment Les Gets

Haute-Savoie

at 35 km

€ 765.000

La Balme-de-Sillingy Haute-Savoie house foto

house La Balme-de-Sillingy

Haute-Savoie

at 17 km

€ 565.000

share with friends