house for sale Château-Arnoux Saint-Auban, Alpes-de-Haute-Provence

€ 280.000

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Située dans un quartier calme de Château Arnoux, cette maison rénovée offre environ 100 m² habitables, avec un soussol complet.Au premier niveau, vous découvrirez une véranda agréable servant d'entrée avec vue dégagée, une grande pièce à vivre lumineuse de 48 m² avec une cuisine aménagée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'un radiateur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par un poêle à granulés neuf programmable. De l'autre côté du séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, un escalier moderne dessert une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis,A l'extérieur: un jardin clos et arboré de deux oliviers, un terrain de boule, une terrasse carrelée ave coin barbecue, un cabanon de jardin.Le sous sol comprend un garage double avec porte automatisée, un atelier, deux caves.Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, parfaite pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr:	#7420477
reference:	340932324790
region:	Alpes-de-Haute-Provence
close to:	Château-Arnoux Saint-Auban
property type:	house
rooms:	3
bedrooms:	not specified
surface:	99 m2
plot surface:	400 m2
price:	€ 280.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	151
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Alemany

real estate agent:	Capifrance Alemany
name:	Thomas Alemany
address:	04600 Saint Auban France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Château-Arnoux Saint-Auban (Alpes-de-Haute-Provence)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 20.758
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Property tax Estimated	Estimated between € 560 and € 1.960
Housing tax Estimated	Estimated between € 560 and € 1.400
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).