house for sale Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

€ 1.350.000

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Mandelieu, à vendre magnifique villa contemporaine au calme absolu. Venez apprécier ses beaux volumes, ses prestations et finitions haut de gamme avec les toutes nouvelles technologies (domotique, système audio multiroom, alarme avec vidéo surveillance) , le tout proche du centre-ville. L'été, vous aurez le choix entre vous poser dans le jardin à l'abri des regards indiscrets, ou bien, vous rafraîchir dans la piscine et profiter du soleil méditerranéen. Son agencement la rend idéale pour une famille, en RDC une agréable pièce à vivre de 67m2, une suite parentale ainsi qu'une agréable terrasse couverte. A l'étage, un coin bureau, deux chambres avec salle d'eau et une immense suite parentale de 47,57m2 permettant à chacun de préserver son intimité. Pour le côté pratique, vous profiterez d'un spacieux garage, une buanderie et d'une grande cour pour stationner plusieurs véhicules. Coup de cœur assuré à la visite, n'hésitez plus : c'est certainement votre futur hâvre de paix ! Contactez Bernard PICOTTO au (please use the form to respond )

property description

Franimo nr: #6804171
reference: 0600711274
region: Alpes-Maritimes
close to: Mandelieu-la-Napoule
property type: house
rooms: 5
bedrooms: 4
surface: 214 m2
plot surface: 1465 m2
price: € 1.350.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Monreseau-immo.com

real estate agent: Monreseau-immo.com
name: Yann Le Boydre
address: 44 06200 Nice France
speaks: English, French

estimated costs of this property Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 94.374
Property tax
Estimated
Estimated between € 2.700 and € 9.450
Housing tax
Estimated
Estimated between € 2.700 and € 6.750
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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