house for sale Trets, Bouches-du-Rhône

€ 470.000

  •  for sale house Trets Bouches-du-Rhône 11 / 8
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 for sale house Trets Bouches-du-Rhône 2
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À quelques minutes seulement du centre de Trets, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et préservé.Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain, du calme, aucun vis à vis et elle une vue dominante remarquable sur la Sainte-Victoire !La maison développe environ 93 m² habitables répartis sur deux niveaux avec possibilité d'extension de 40 m2 habitables + 30 m2 d'annexe.À l'étage principal en rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas, un salon ouvrant sur une terrasse dominant la propriété et offrant une vue époustouflante sur la Sainte-Victoire, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC.En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, permettant aujourd'hui à la maison de bénéficier d'un excellent classement DPE B : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et isolation de la toiture.Cette propriété séduira avant tout les amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie privilégié sans renoncer à la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7417229
reference: 340932369213
region: Bouches-du-Rhône
close to: Trets
property type: house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 93 m2
plot surface: 4160 m2
price: € 470.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
109
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Sensibile

real estate agent: Capifrance Sensibile
name: Fanny Sensibile
address: 13530 Trets France
speaks: not specified

estimated costs of this property Trets (Bouches-du-Rhône)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 33.830
Property tax
Estimated
Estimated between € 940 and € 3.290
Housing tax
Estimated
Estimated between € 940 and € 2.350
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Trets, Bouches-du-Rhône, reference: 340932369213

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