house for sale Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime

€ 590.000

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Richard BOURGET vous propose: Immobilier Île de Ré Le Bois Plage en Ré Charmante maison de village de plainpied, idéalement située entre plage et villages proche des pistes cyclables et de St Martin de Ré, La Couarde, sur environ 83m2 avec la dépendance plus une belle terrasse/jardin d'environ 85m2 avec une parcelle d'environ 200m2Elle comprend :2 chambres avec une salle d'eau, plus un bureau ouvert sur jardin, un salonséjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bien exposée, avec une dépendance chambre avec WC et une Douche d'environ 13m2 et d'un local technique poubelle vélos et d'une place de stationnement privative sur la parcelle.Cette maison offre également de nombreuses possibilités, notamment une surélévation permettant de doubler la surface habitable.Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations, contactezmoi !À très bientôt pour une visite.zone blanche non submersible parking et une place de parking à l'extérieur en pluspossibilité de se garer sur une contre allée privée faisant partie de cette propriétéAVOIR RAPIDEMENT RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Richard BOURGET, LE BOIS PLAGE EN RE, Optimhome Associate Estate Agent at ([[please use the form to respond ]]) (ref 612473)

property description

Franimo nr: #7377960
reference: 830038198360
region: Charente-Maritime
close to: Le Bois-Plage-en-Ré
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 83 m2
plot surface: 201 m2
price: € 590.000

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

real estate agent: Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
name: Richard Bourget
address: 147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
speaks: not specified

estimated costs of this property Le Bois-Plage-en-Ré (Charente-Maritime)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 42.086
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.180 and € 4.130
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.180 and € 2.950
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, reference: 830038198360

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