house for sale Dijon, Côte-d'Or

€ 295.000

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Nouveauté Capifrance !Située au calme d'une impasse dans le quartier Toison d'Or, découvrez cette maison jumelée répartie sur trois niveaux offrant un environnement idéal pour votre famille et de multiples possibilités d'aménagement pour votre quotidien.Au rezdechaussée une fois l'entrée empruntée, découvrez un espace pratique comprenant placards de rangement et une chaufferie et un accès direct au garage.Véritable atout de cette maison, ce niveau accueille également un espace indépendant aux allure de studio, composé d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, idéal pour recevoir ou pour l'indépendance d'un adolescent. Cet espace assure la transition et l'accès à un jardin intime et sa terrasse, parfaits pour les moments de convivialité des beaux jours.Au 1er étage, place à une spacieuse pièce de vie traversante réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous accéderez depuis ce niveau à un grand balcon de 14m2 orienté plein Est tout comme le jardin. Un cellier et un WC complètent ce niveau.Enfin, le dernier étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une nouvelle salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité.Chaudière gaz individuelle climatisation très bon DPEProche toutes commodités, commerces, écoles, transports et accès rapide aux axes autoroutiers.Cette maison saura séduire les familles en quête de confort. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.973814

property description

Franimo nr:	#7428343
reference:	340932009411
region:	Côte-d'Or
close to:	Dijon
property type:	house
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	133 m2
plot surface:	122 m2
price:	€ 295.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B	83
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Ali belarbi

real estate agent:	Capifrance Ali belarbi
name:	Brice Ali belarbi
address:	21000 Dijon France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Capifrance Ali belarbi

estimated costs of this property Dijon (Côte-d'Or)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 21.790
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Property tax Estimated	Estimated between € 590 and € 2.065
Housing tax Estimated	Estimated between € 590 and € 1.475
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).