house for sale Rostrenen, Côtes-d'Armor

€ 194.250

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 for sale house Rostrenen Côtes-d'Armor 2
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À proximité des commerces et des supermarchés de Rostrenen, dans un environnement calme en bordure de bois, découvrez cette maison familiale de 171 m² habitables, idéale pour une famille recherchant de l'espace et une vie de plainpied.Le rezdechaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 36 m² avec poêle à bois et accès direct à une grande terrasse exposée sud, une cuisine de 11 m², 2 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.À l'étage, récemment aménagé, vous trouverez une mezzanine de 15 m², 2 chambres, une pièce de 9 m² pouvant faire office de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer.Le soussol complet de 85 m² comprend un garage, une cave, un atelier et une chambre indépendante de 12 m² avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant.À l'extérieur :Terrain paysagé de 2 400 m².Grande terrasse exposée plein sud.Garage attenant.Carport pour campingcar.Serre.Vue sur le bois.Prestations :Pompe à chaleurPoêle à bois.Double vitrage PVC.Toutàl'égout.DPE : C.Toiture en bon état.Les + :Vie de plainpied.5 chambres.Environnement calme.Proche des commerces.Soussol complet.Terrain de 2 400 m².DPE C.Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7385915
reference: 830037657741
region: Côtes-d'Armor
close to: Rostrenen
property type: house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 171 m2
plot surface: 2400 m2
price: € 194.250

energy consumption

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Rostrenen - David

real estate agent: Optimhome Rostrenen - David
name: Myriam David
address: 4 Rue Jules Ferry 22110 Rostrenen France
speaks: not specified

estimated costs of this property Rostrenen (Côtes-d'Armor)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 14.858
Property tax
Estimated
Estimated between € 389 and € 1.360
Housing tax
Estimated
Estimated between € 388,50 and € 971,25
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Rostrenen, Côtes-d'Armor, reference: 830037657741

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