house for sale Airvault, Deux-Sèvres

€ 122.500

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 for sale house Airvault Deux-Sèvres 2
 for sale house Airvault Deux-Sèvres 3

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Idéalement située en centreville d'Airvault, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'habitation d'environ 123m2 construite en 1959 se distingue par sa qualité d'entretien, sa luminosité et ses volumes généreux.Elle se compose comme suit :Au rezdechaussée : Entrée donnant directement sur le salonséjour lumineux avec parquet Cuisine avec poêle Bureau (ou chambre d'appoint / télétravail) Buanderie Toilettes séparésÀ l'étage : Dégagement 4 chambres Salle d'eau avec douche et baignoire Toilettes séparésÉléments de confort : Poêle à bois Véranda offrant un espace de vie complémentaireAnnexes et dépendances : Soussol d'environ 60 m² avec espace chaufferie, chaudière fioul (stockage, buanderie…) Garage d'environ 50 m² Dépendance pour atelier, bricolage ou rangementExtérieurs : Jardin arboré et un verger attenant Parcelle agréable, ensoleillée et entretenueAtouts du bien : Emplacement central recherché Maison saine et parfaitement entretenue Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures Beaux volumes et potentiel d'aménagement Idéal résidence principale familiale Aucun gros travaux à prévoir Toutàl'égoutInformations complémentaires :Bien adapté à une clientèle familiale recherchant un cadre de vie agréable avec commodités accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7315242
reference: 340932916624
region: Deux-Sèvres
close to: Airvault
property type: house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 121 m2
plot surface: 1520 m2
price: € 122.500

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Chailloux

real estate agent: Capifrance Chailloux
name: Kassy Chailloux
address: 79600 Airvault France
speaks: not specified

estimated costs of this property Airvault (Deux-Sèvres)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 9.922
Property tax
Estimated
Estimated between € 245 and € 858
Housing tax
Estimated
Estimated between € 245 and € 612,50
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Airvault, Deux-Sèvres, reference: 340932916624

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