house for sale Plaisance, Dordogne

€ 188.000

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 for sale house Plaisance Dordogne 2
 for sale house Plaisance Dordogne 3

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Située dans le Gers, entre Marciac et Nogaro cette villa lumineuse de plain-pied avec vue Pyrénées vous offre 80 m2 habitables sur un terrain de 1000m². Proche d'un ravissant village avec commerces et facilités , cette maison récente de 2017 vous séduira par sa vue sur les Pyrénées et son environnement au calme.L’entrée, avec ses rangements intégrés, ouvre sur la pièce à vivre (25m²) très lumineuse et son coin cuisine de (5 m²).Un dégagement vous emmène aux trois chambres de 10 m2 chacune avec des placards intégrés. Vous profiterez également d'une salle d'eau de 9 m2. Au fond du couloir une porte ouvre sur le garage attenant à la maison .Toutes les huisseries sont en double-vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible complétée par des radiateurs électriques dans les chambres. La production d’eau chaude se fait par un cumulus thermodynamique.L’assainissement est relié au tout à l’égout. A 15 minutes de Marciac, 25 minutes de Nogaro, 50 minutes de l aéroport de Tarbes, 2H15 de Biarritz.

property description

Franimo nr: #6758637
reference: AF26117
region: Dordogne
close to: Plaisance
property type: house
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 80 m2
plot surface: 1088 m2
price: € 188.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

ABAFIM

real estate agent: ABAFIM
name: Daniel FOURCADE
address: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
speaks: Dutch, English, French, German, Spanish

estimated costs of this property Plaisance (Dordogne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 14.428
Property tax
Estimated
Estimated between € 376 and € 1.316
Housing tax
Estimated
Estimated between € 376 and € 940
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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