house for sale Bouchet, Drôme

€ 339.000

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 for sale house Bouchet Drôme 2
 for sale house Bouchet Drôme 3

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À Bouchet, au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette agréable maison de plainpied d'environ 102 m², située dans un environnement calme et verdoyant.Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison séduira, aussi, les personnes en quête d'une résidence secondaire ou d'un cadre de vie paisible pour la retraite, grâce à son agencement entièrement de plainpied et ses extérieurs faciles d'entretien.Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine équipée récente, ainsi que de trois chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute simplicité. Un extérieur propice à la détenteImplantée sur un terrain arboré d'environ 900 m², la propriété offre de beaux espaces pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale :• Piscine chauffée avec abri escamotable• Jacuzzi• Four à pain traditionnel• Jardin agréable et intime Côté pratique• 2 garages avec portes automatiques• Portail motorisé• Maison bien entretenueDes peintures, plus modernes, sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Un cadre de vie recherchéSituée dans le village apprécié de Bouchet, cette maison permet de profiter pleinement de l'art de vivre en Drôme Provençale :• marchés provençaux• balades et randonnées• proximité du Mont Ventoux et des villages de caractère• commerces et commodités à proximité Une belle opportunité pour une résidence secondaire confortable ou un projet de vie au calme dans le Sud. Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) JeanFrancois VIDAL Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.931294

property description

Franimo nr: #7365967
reference: 340938965825
region: Drôme
close to: Bouchet
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 102 m2
plot surface: 908 m2
price: € 339.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
139
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Vidal

real estate agent: Capifrance Vidal
name: Jean-francois Vidal
address: 26130 Clansayes France
speaks: not specified

estimated costs of this property Bouchet (Drôme)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 24.817
Property tax
Estimated
Estimated between € 678 and € 2.373
Housing tax
Estimated
Estimated between € 678 and € 1.695
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Bouchet, Drôme, reference: 340938965825

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