house for sale Conches-en-Ouche, Eure

€ 549.000

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A 20 minutes de Bernay, 1h20 de Deauville, Propriété équestreAu calme, à la campagne et sans nuisances, nous vous proposons une propriété équestre sur 10 hectares.La maison principale édifiée sur un sol total vous offre : une entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon séjour cathédrale de 72m², deux chambres dont une parentale, wc.A l'étage : une mezzanine, deux chambres, salle de bains.Attenant à la maison se trouve un appartement avec entrée indépendante : une entrée, salon séjour, chambre, salle de bains,wc.Une maison à finir d'une superficie totale de 90m² vient compléter le bâti de la propriété.Pour accueillir votre activité équestre, ce bien possède également 10 boxes, une carrière, 8 paddocks.Les plus du bien :L'environnementMicro station récentePortail automatiséQualité des équipements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON, PULLAY, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) – More information on (please use the form to respond ) (ref 550380)

property description

Franimo nr: #6698999
reference: 830030755090
region: Eure
close to: Conches-en-Ouche
property type: house
rooms: 8
bedrooms: not specified
surface: 280 m2
plot surface: 100000 m2
price: € 549.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Pullay - Hans Et Masson

real estate agent: Optimhome Pullay - Hans Et Masson
name: Daniel Et Laetitia Hans Et Masson
address: 27130 Pullay France
speaks: not specified

estimated costs of this property Conches-en-Ouche (Eure)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 39.265
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.098 and € 3.843
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.098 and € 2.745
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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