house for sale Crozon, Finistère

€ 443.000

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 for sale house Crozon Finistère 2
 for sale house Crozon Finistère 3

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La maison est composée : au rezdechaussée : une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc, un petit salon bibliothèque/bureau ; à l'étage : 4 chambres, un wc, une lingerie, un bureau ; au soussol : un garage et une cave ; un jardin et un cabanon.Laissezvous séduire par cette magnifique maison néobretonne idéalement située en Presqu'île de Crozon, à seulement quelques pas de la mer.Nichée dans un environnement préservé, elle offre un cadre de vie rare où la beauté des paysages marins se mêle au charme authentique de la Bretagne.Spacieuse et lumineuse, cette propriété saura vous charmer par ses volumes généreux, son confort et son emplacement privilégié.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, cette demeure constitue une opportunité unique au cœur de l'une des plus belles destinations du Finistère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.959316

property description

Franimo nr: #7365658
reference: 340938778086
region: Finistère
close to: Crozon
property type: house
rooms: 17
bedrooms: not specified
surface: 170 m2
plot surface: 3998 m2
price: € 443.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
309
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
69
> 80G

seller

Capifrance Lemunier

real estate agent: Capifrance Lemunier
name: Laurence Lemunier
address: 29570 Roscanvel France
speaks: not specified

estimated costs of this property Crozon (Finistère)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 31.972
Property tax
Estimated
Estimated between € 886 and € 3.101
Housing tax
Estimated
Estimated between € 886 and € 2.215
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Crozon, Finistère, reference: 340938778086

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