house for sale Plouguin, Finistère

€ 381.000 393 000 €

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Maison moderne de 2005 avec prestations de qualité sur parcelle de 908 m²Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison facilite pleinement votre quotidien.Découvrez cette belle maison contemporaine de 138 m², édifiée sur un terrain de 908 m², offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et récente. Cet espace est agrémenté d'un poêle, idéal pour des moments chaleureux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant l'ensemble de la maison.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing et une autre avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos, avec portail électrique et cour enrobée facilitant le stationnement. Une piscine hors sol chauffée (avec pompe à chaleur indépendante) vient compléter cet espace, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le stockage.À l'intérieur, un système d'aspiration centralisée apporte un confort supplémentaire au quotidien.Une maison de très bonne qualité, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (please use the form to respond ) Réf.946192

property description

Franimo nr:	#7297727
reference:	340932312918
region:	Finistère
close to:	Plouguin
property type:	house
rooms:	7
bedrooms:	not specified
surface:	138 m2
plot surface:	908 m2
price:	€ 381.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

name:	Patricia
address:	29830 Plouguin France
speaks:	not specified

estimated costs of this property Plouguin (Finistère)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 27.706
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Property tax Estimated	Estimated between € 762 and € 2.667
Housing tax Estimated	Estimated between € 762 and € 1.905
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).