house for sale Auch, Gers

Située à 10 minutes de Fleurance et des commerces, dans la campagne d'un charmant village, au calme, gasconne à rénover avec dépendances attenantes ainsi qu'un grand hangar, sur un joli jardin (9 600 m²).Située dans un cadre idyllique, cette ferme est un bien rare dans le secteur et vous offre une vue imprenable sur la campagne gersoise : idéale pour les amoureux de la nature.La maison comme toutes les gasconnes traditionnelles, est composée d'une entrée donnant sur 2 pièces avec cheminées ouvertes. Dans l'entrée, l'escalier vous amène vers un palier distribuant 2 chambres. La dépendance attenante offre un bel espace pour créer une pièce de vie, volumineuse et lumineuse. La couverture et charpente sont en bon état. Elle est accolée à une autre dépendance ouverte servant de garage.Le jardin (9 600 m²) est un havre de paix. Composé de deux parties: la première se situe autour de la maison et accueille une partie ombragée, une grande cour avec le hangar. La seconde est une prairie avec de nombreux arbres et une mare. Elle se situe non loin d'une autre propriété.Le hangar est en partie en bois et en partie métallique.La charpente est récente. Eau et électricité sont sur le terrain. Assainissement à faire. Tout est à créer.Le bien se situe à 10 minutes de Fleurance, à 20 minutes d'Auch, à 1H15 de Toulouse , de l'aéroport et 1h30 des pistes de ski et à 2h30 de l'océan et de la Méditerranée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (please use the form to respond )