house for sale Gradignan, Gironde

€ 415.000

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 for sale house Gradignan Gironde 2
 for sale house Gradignan Gironde 3

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Maison coup de cœur pour ce T5, 94m² avec trois chambres ou deux chambres et un bureau, une salle de séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, climatiseur réversible, véranda chauffée, un cellier, une cuisine d'été, un garage, toiture entretenue et isolée, terrasse, barbecue.Vous pouvez vous laisser rêver dans ce joli coin de paradis et chaleureux sur un terrain arboré et fleuri de 407m² avec terrasse, store déroulant.Assainissement tout-à-l'égout.Cette maison équipée et entretenue vous offre la possibilité de partager des moments dans un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes commodités.Ne passez pas à côté de cette opportunité vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de LIBOURNE) Celine RAMONDOU Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855433)

property description

Franimo nr: #6855080
reference: 340931727489
region: Gironde
close to: Gradignan
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 94 m2
plot surface: 407 m2
price: € 415.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Ramondou

real estate agent: Capifrance Ramondou
name: Celine Ramondou
address: 33390 Saint Genes De Blaye France
speaks: not specified

estimated costs of this property Gradignan (Gironde)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 30.046
Property tax
Estimated
Estimated between € 830 and € 2.905
Housing tax
Estimated
Estimated between € 830 and € 2.075
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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