house for sale Marcheprime, Gironde

€ 365.000

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 for sale house Marcheprime Gironde 2
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MARCHEPRIME LA POSSESSION Maison individuelle de PlainPied4CH50M² DE PIECE DE VIEDPE classé AA Marcheprime, dans le secteur de la Possession, cette maison individuelle de Plain Pied développe environ 102 m2 habitables sur un terrain d'environ 600 m2 .Construite dans les années 90 et rénovée en 2022, elle offre une belle pièce à vivre d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte: un vrai espace de vie familial, lumineux et convivial.Coté Nuit: 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant suspendu.Pour le confort et la performance énergétique: Pompe à chaleur et ballon thermodynamique avec à la clé un DPE classé ACoté Extérieur: le jardin exposé Sud offre de belles possibilités.La propriété bénéficie également de deux portails, d'un garage attenant de 18 m2 et de deux abris de jardin.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCEPlainpied4 chambres50 m2 de pièce de vieDPE A Pompe à chaleur Ballon thermodynamique600 m2 de terrainGarageDouble accèsRénovation 2022Une maison familiale fonctionnelle et économique , avec de vrais volumes et un extérieur à exploiter selon vos envies.Vous cherchez une maison de plain pied avec 4 chambres à Marcheprime ? Celleci mérite une visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.963236

property description

Franimo nr: #7394577
reference: 340930052199
region: Gironde
close to: Marcheprime
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 102 m2
plot surface: 602 m2
price: € 365.000

energy consumption

≤ 70A
68
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Lapegue

real estate agent: Capifrance Lapegue
name: Béatrice Lapegue
address: 33980 Audenge France
speaks: not specified

estimated costs of this property Marcheprime (Gironde)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 26.606
Property tax
Estimated
Estimated between € 730 and € 2.555
Housing tax
Estimated
Estimated between € 730 and € 1.825
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Marcheprime, Gironde, reference: 340930052199

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