house for sale Saint-Béat, Haute-Garonne

€ 295.000 310 000 €

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Click the pictures to enlarge.

Nichée dans un cadre naturel, calme et verdoyant, cette maison individuelle de 2010, en parfait état, séduira les amateurs d'espace et de sérénité.Avec ses 170 m² habitables, elle propose 7 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. elle se compose comme suit:4 chambres, deux salles d'eaux, séjour salon avec cheminée insert et poêle granulés, une grande mezzanine servant de salon détente dortoir ou salle de lecture.Maison isolée, toit et murs. La maison est équipée d'une chaudière à granulés auto-nettoyante et climatisation réversible.Un grand garage avec porte automatisée de plus de 36m².Deux terrasses pour profiter de l'extérieur , une face maison couverte de 25m² et une à l'arrière de la maison de plus de 60m² avec son abri barbecue et ses chaises relaxantes.La maison est vendue meubléeLe tout est édifié sur un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé avec portail électrique, offrant de belles possibilités et un véritable havre de paix. Possibilité d'ouverture à distance dans le cadre d'achat locatif.Une maison clé en main, où il fait bon vivre, alliant confort, volume et tranquillité.Située dans un environnement naturel et paisible, cette maison allie confort moderne, espace et tranquillité.Aucun travaux à prévoir.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de TOULOUSE) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr:	#7262550
reference:	830038035409
region:	Haute-Garonne
close to:	Saint-Béat
property type:	house
rooms:	7
bedrooms:	not specified
surface:	150 m2
plot surface:	1500 m2
price:	€ 295.000

energy consumption

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Boutx - Kihal

real estate agent:	Optimhome Boutx - Kihal
name:	Kihal
address:	31440 Boutx France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Boutx - Kihal

estimated costs of this property Saint-Béat (Haute-Garonne)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 21.790
calculate the notary fees
Property tax Estimated	Estimated between € 590 and € 2.065
Housing tax Estimated	Estimated between € 590 and € 1.475
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).