house for sale Saint-Gaudens, Haute-Garonne

Au centre ville de Saint-Gaudens et à 50 minutes au sud de Toulouse, cette jolie maison de 1968 (150 m²) vous propose deux cuisines, deux salons salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, un balcon/terrasse une terrasse et un garage sur un terrain arboré et clôturé de 500 m².Passer la porte d'entrée, le rez de chaussée peut facilement être transformer en appartement indépendant.Il se compose d'un salon (13,72 m²), d'une cuisine (10 m²) deux de dégagements (5,45 et 10 m²), d'une chambre (9,50 m²) et d'une salle d'eau avec toilette. Un accès au garage est également disponible.De retour à l'entrée, un escalier vous mènera à l'étage composé quant à lui d'un vaste dégagement (11 m²) d'une cuisine (11 m²), d'une spacieuse pièce de vie salon salle à manger (31,50 m²) avec un insert pour agrémenter vos belles soirées d'hiver, d'un très agréable balcon/terrasse (10 m²) exposé sud et vue sur les Pyrénées et d'un espace nuit composé de deux chambres (10,77 et 13,50 m²) d'une salle de bain et d'un toilette séparé.A l'extérieur, vous apprécierez le jardin exposé sud mais également la grande terrasse exposée au nord.Un grand garage attenant (33 m²) est également disponible, il peut aisément accueillir deux véhicules et stocker divers matériel.Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets roulants partiels manuels et électriques; le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville; la toiture est en tuile;l’assainissement est relié au tout à l’égout. Ce bien à rafraichir dans sont ensemble, se situe dans un quartier calme, il correspondra tout à fait à une famille en quête de sa résidence principale ou secondaire, des primo-accédants, néo retraités mais également un potentiel investisseur.Au centre ville de Saint-Gaudens et proche de toutes commodités, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport 50 minutes des pistes de ski, 50 minutes de l’Espagne, 2h00 de l'Océan et de la Méditerranée.