house for sale Sapignicourt, Haute-Marne

€ 198.000

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 for sale house Sapignicourt Haute-Marne 2
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À 10 minutes de SAINTDIZIER dans le secteur de SAPIGNICOURT, découvrez ce magnifique pavillon individuel de plainpied offrant confort, modernité et prestations de qualité, le tout sur une superbe parcelle d'environ 1 800 m² ! ENTIÈREMENT DE PLAINPIED VASTE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE 2 CHAMBRES GRANDE TERRASSE GARAGE POMPE À CHALEUR RÉCENTE AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Cette belle maison parfaitement entretenue vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie ouverte comprenant une cuisine aménagée avec coin repas et accès direct à une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables disposant chacune de placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.Vous bénéficierez également d'un magnifique et vaste salon baigné de lumière avec accès terrasse, d'un toilette indépendant avec point d'eau ainsi que d'un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée.Prestations de qualité : pompe à chaleur récente, double vitrage PVC, volets roulants électriques, belle luminosité, confort moderne…À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 800 m² entièrement clos offrant calme, espace et intimité, ainsi qu'une grande terrasse parfaitement exposée pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !À visiter exclusivement sur rendezvous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de CHAUMONT) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7350051
reference: 830037603594
region: Haute-Marne
close to: Sapignicourt
property type: house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 109 m2
plot surface: 1816 m2
price: € 198.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Sommelonne - Leclercq

real estate agent: Optimhome Sommelonne - Leclercq
name: Jean Christophe Leclercq
address: 13 Chemin d'Ancerville 55170 Sommelonne France
speaks: not specified

estimated costs of this property Sapignicourt (Haute-Marne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 15.116
Property tax
Estimated
Estimated between € 396 and € 1.386
Housing tax
Estimated
Estimated between € 396 and € 990
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Sapignicourt, Haute-Marne, reference: 830037603594

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