house for sale Monnetier-Mornex, Haute-Savoie

€ 740.000

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Dans un environnement magnifique, proche des commodités, sur un terrain clôturé de 1000 m², Je vous propose cette maison lumineuse de 2006 avec une superficie de 175 m² habitable et une surface utile de 180 m²De plain-pied, elle est située sur les hauteurs de Monnetier Mornex dans un quartier résidentiel.Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon avec cuisine ouverte pour une surface totale de 55 m².De cette grande pièce, vous aurez accès à la terrasse, son espace vert et sa piscine chauffée.La partie nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un bureau.Le sous-sol de 180 m² se compose d'une grande buanderie, une salle de jeux, une salle TV et ces 3 pièces sont isolés.Un grand garage et un atelier complètent ce sous-sol.Le chauffage est électrique avec panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Xavier RICHOU, LULLY, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) – More information on (please use the form to respond ) (ref 556275)

property description

Franimo nr: #6803735
reference: 830032172560
region: Haute-Savoie
close to: Monnetier-Mornex
property type: house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 175 m2
plot surface: 990 m2
price: € 740.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Lully - Richou

real estate agent: Optimhome Lully - Richou
name: Xavier Richou
address: 74890 Lully France
speaks: not specified

estimated costs of this property Monnetier-Mornex (Haute-Savoie)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 52.406
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.480 and € 5.180
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.480 and € 3.700
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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