house for sale Veigy-Foncenex, Haute-Savoie

€ 615.000

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À VeigyFoncenex, à proximité de la frontière suisse, découvrez ce duplex de 137 m² habitables, offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée totalement indépendante et son terrain privatif de 365 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'une première chambre dotée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter d'une vie de plainpied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, profitez de deux terrasses couvertes et d'un terrain privatif de 365 m², offrant un véritable espace de détente et renforçant la sensation de vivre en maison.Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking.Un bien idéal, sans aucun travaux à prévoir, pour une famille recherchant de beaux volumes, de l'indépendance et un extérieur.Contactezmoi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr:	#7426456
reference:	830030394618
region:	Haute-Savoie
close to:	Veigy-Foncenex
property type:	house
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	137 m2
plot surface:	365 m2
price:	€ 615.000

energy consumption

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Lully - Jusselin

real estate agent:	Optimhome Lully - Jusselin
name:	Jennifer Jusselin
address:	74890 Lully France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Lully - Jusselin

estimated costs of this property Veigy-Foncenex (Haute-Savoie)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 43.806
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Property tax Estimated	Estimated between € 1.230 and € 4.305
Housing tax Estimated	Estimated between € 1.230 and € 3.075
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).