house for sale Lannemezan, Hautes-Pyrénées

€ 88.000

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 for sale house Lannemezan Hautes-Pyrénées 2
 for sale house Lannemezan Hautes-Pyrénées 3

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Proche de Lannemezan et à 30 minutes de Tarbes, cette maison (97m²) des années 70 propose un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une véranda et un garage sur un jardin de 1 500 m² dans un cadre bucolique, proche d'une forêt (option 1 900 m² constructibles).Vous entrerez par une loggia qui dessert une cuisine et un salon. Trois chambres (10,73/ 10,85 et 11,3 m²) sont dans la continuité du couloir avec une salle d'eau (5 m²).Un escalier est disponible à l'entrée de la loggia pour accéder aux combles (60m²) qui peuvent être aménagés en 2/3 chambres.Avec une rénovation globale à effectuer, cette maison représente un énorme potentiel. Elle est exposée plein sud. Le jardin est fort agréable, arboré et proche d'un forêt. Possibilité d’acheter 1 900m² de terrain constructible attenant en plus.Le toit est en fibrociment, la construction est traditionnelle. Les menuiseries sont en bois. Le chauffage est à redéfinir. L´assainissement est raccordé à une fosse septique individuelle.Elle est située proche de Lannemezan, 10 minutes d´un golf, 30 minutes de Tarbes, 45 minutes de l´Espagne et des pistes de ski, 1h15 minutes de Toulouse, 2h00 de Biarritz et 2h30 de la Méditerranée.

property description

Franimo nr: #6803392
reference: AF26058
region: Hautes-Pyrénées
close to: Lannemezan
property type: house
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 97 m2
plot surface: 1500 m2
price: € 88.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

ABAFIM

real estate agent: ABAFIM
name: Daniel FOURCADE
address: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
speaks: Dutch, English, French, German, Spanish

estimated costs of this property Lannemezan (Hautes-Pyrénées)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 7.548
Property tax
Estimated
Estimated between € 176 and € 616
Housing tax
Estimated
Estimated between € 176 and € 440
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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